Współwłasność nieruchomości – niezależnie od tego, czy powstała w wyniku spadkobrania, rozwodu, czy wspólnego zakupu – z czasem może prowadzić do nieporozumień. Gdy współwłaściciele nie są w stanie samodzielnie uzgodnić sposobu zarządzania domem, mieszkaniem lub działką, najskuteczniejszą drogą do uregulowania stanu prawnego staje się sądowe zniesienie współwłasności.